针对“银行起诉拍卖抵押房产”，需警惕以下法律风险并结合实例理解
1. 房产被低价拍卖的风险：银行申请拍卖时，法院通常以评估价为基础确定起拍价（可能低于市场价），若竞拍者少，房产可能以低价成交。例如：您的房产市值100万，评估价90万，起拍价72万，最终以75万成交，扣除10万贷款本息及拍卖费用后，剩余款项虽返还给您，但房产实际价值损失较大。
2. 个人信用记录受损的风险：银行起诉后，无论是否拍卖房产，您的逾期还款记录都会被上传至征信系统，影响后续贷款、信用卡申请等。例如：您因逾期被银行起诉，即使最终偿还了贷款，征信报告中仍会保留“诉讼记录”和“逾期记录”，未来申请房贷时可能被银行拒绝或提高利率。
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针对您提出的“房子市值100万，抵押贷款10万，也会被银行起诉拍卖吗”这一问题，首先明确关键结论并分情况说明
银行在符合法定或合同约定条件时，有权起诉并申请拍卖该房产。

1. 若存在逾期还款且经银行催收后仍未偿还的情况：银行作为债权人，可依据贷款合同约定，向法院提起诉讼要求偿还本息，胜诉后可申请强制执行拍卖房产以实现抵押权。
2. 若存在违反贷款合同其他条款的情况（如未按约定用途使用贷款、擅自转让抵押房产未通知银行等）：银行有权依据合同约定宣布贷款提前到期，进而起诉并申请拍卖房产。
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结合相关法律法规，为您分析“银行起诉拍卖抵押房产”的法律依据及适用逻辑
根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”

本案中，若您作为借款人未履行还款义务（如逾期）或违反合同约定（如擅自转让房产），银行作为抵押权人有权依据上述条款，先与您协商折价或拍卖，协商不成则请求法院拍卖房产。房产市值100万远高于贷款10万，不影响银行行使抵押权，拍卖后超出债务的部分会返还给您。
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为避免“银行起诉拍卖抵押房产”风险扩大，需注意以下常见错误操作
1. 忽视银行催收通知：部分借款人认为贷款金额小、房产市值高，对银行的电话、短信或书面催收置之不理，导致银行直接启动诉讼程序，错失协商机会。
2. 擅自处置抵押房产：未征得银行同意，将抵押房产出租、转让或二次抵押，违反贷款合同约定，直接触发银行的抵押权实现条款，加速拍卖流程。
3. 消极应对诉讼程序：收到法院传票后拒绝出庭、不提交证据，导致法院缺席判决，银行可直接申请强制执行拍卖房产，借款人丧失抗辩权利。

若您已出现上述错误操作或面临诉讼风险，建议立即联系专业律师，制定针对性的补救策略。

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